在物业相关工作中，当业主进行房屋装修时，物业收取的费用主要有以下几种常见类型。装修保证金，这是物业为了确保业主在装修过程中遵守相关规定，不进行违规的拆改等行为而收取的一笔费用，防止业主拆除承重墙，破坏房屋的主体结构；避免对公共区域的损坏，像...
在小区的管理过程中，新物业的交接是一个至关重要的环节，它关系到小区后续的正常运转以及业主的生活质量，新物业交接手续究竟是什么呢？资料交接，原物业服务企业应当向新物业服务企业移交下列资料：1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施...
在青岛临港路，大部分的住宅小区、商业楼宇等物业是需要缴纳物业费的。对于住宅小区而言，物业费的收取是保障小区正常运转和提供各项服务的重要资金来源，物业公司会利用这笔费用来进行小区的日常管理和维护，他们会安排保洁人员定期清扫小区的公共区域，包括...
在日常生活中，不少业主会面临这样一个问题：家里的密码能留给物业吗？这确实是一个值得深思的话题，它涉及到个人隐私安全和物业服务便利性之间的权衡。从物业服务便利性的角度来看，将家里密码留给物业有一定的好处，当业主外出时家里突然出现紧急情况，像水...
在物业食堂的日常运营中，消杀工作至关重要，它关乎着食堂的卫生环境和就餐人员的健康安全，那么物业食堂消杀通常会用到什么呢？消毒剂类含氯消毒剂：这是物业食堂较为常用的消杀用品之一，像84消毒液就属于含氯消毒剂，它具有强大的杀菌、消毒能力，能有效...
在物业管理领域，“四保”是保障小区正常运转、维护良好居住环境和公共秩序的重要组成部分，物业管理的四保到底是什么呢？下面我们来详细了解。保安保安工作是物业管理安全保障的重要环节，保安人员肩负着小区的安全保卫职责，他们需要24小时不间断地对小区...
在日常生活中，水管漏水是一件让人颇为头疼的事情，遇到这种情况，很多业主都会有这样的疑问：水管漏水维修物业会管吗？这其实需要分不同的情况来看待。我们要明确水管的产权归属和管理范围，如果是小区公共区域的水管，比如楼道里的主水管、小区内的消防水管...
在日常生活中，很多居民可能都会遇到外边噪音的困扰，那么物业对于外边噪音到底会不会管呢？这是一个值得探讨的问题。我们需要明确物业的职责范围，物业主要是为业主提供一系列的服务，包括对小区内的公共区域进行管理、维护小区的安全秩序、保障小区的环境卫...
在日常生活中，暖气管爆裂是一件让业主颇为头疼的事情，而大家最为关心的问题之一就是，暖气管爆裂物业到底管不管呢？对于这个问题不能一概而论，需要根据具体情况来判断物业是否承担管理责任。如果暖气管属于公共区域的设施设备，那么物业通常是有管理和维护...
在日常生活中，我们经常会听到“包暖包物业”这样的说法，那么它到底是什么意思呢？“包暖包物业”其实是一种综合性的服务模式或费用包含方式。“包暖”指的是包含了供暖服务，在北方地区，冬季供暖是非常重要的一项生活保障，供暖费用通常是一笔不小的开支，...
