在物业的园林管理工作中，所用到的水管有多种不同类型，每种也都有其对应的名称。最常见的一种是PVC水管，也就是聚氯乙烯水管，它具有质量轻、耐腐蚀、价格相对较低等优点，在园林灌溉系统里，PVC水管常常被用于地下管道的铺设，为园林植物输送水源，其...
在很多人的印象里，物业似乎一直都坚守在岗位上，很少有“打烊”的时候，物业一般什么时候能放假呢？物业的放假时间并不像普通上班族那样固定，物业作为保障小区或商业区域正常运转的服务性行业，全年无休是常态，但这并不意味着物业人员没有假期。对于国家法...
在日常生活中，当我们收到物业账单时，常常会看到“物业能耗费”这一项，物业能耗费究竟包含什么呢？下面就为大家详细介绍。公共照明能耗是物业能耗费的重要组成部分，小区内的路灯、楼道灯、地下车库照明等都属于公共照明范畴，这些照明设施24小时为居民提...
在物业管理的范畴中，物业的特约维护费是一个不少业主可能会产生疑惑的概念，物业的特约维护费到底是什么呢？物业的特约维护费是指物业服务企业受业主或使用人委托，为其提供超出物业服务合同约定范围的特定维护服务而收取的费用，通常情况下，物业服务合同里...
在物业管理的实际工作中，我们常常会遇到关于各类人员补贴政策的咨询，控制数人员是否有物业补贴”就是一个备受关注的问题。我们需要明确什么是控制数人员，控制数一般是指在一些单位，为了合理配置人员编制，在编制总数的控制下，使用的一种不纳入正式编制但...
在疫情当前的特殊时期，物业扮演着至关重要的角色，承担着众多保障居民生活安全与社区稳定的工作。社区的门禁管理，物业严格把控小区出入口，对进入小区的人员和车辆进行仔细排查，对于外来人员，详细登记其个人信息、来访目的、联系方式等，并测量体温，只有...
在当今的社区管理中，“社区可以替代物业费吗”这一问题引发了广泛的讨论，要深入探讨这个问题，我们需要全面分析社区与物业费各自的角色和功能。物业费是维持社区正常运转的重要经济支撑，物业公司收取物业费后，会将其用于多个方面，首先是社区的日常清洁工...
在物业管理的实际工作中，物业基金是否可以用于维修楼房是众多业主和物业相关从业人员关心的重要问题，答案是肯定的，物业基金在符合规定的情况下是可以用于维修楼房的。物业基金，通常也被称为住宅专项维修资金，它设立的主要目的就是为了保障住宅共用部位、...
在小区的管理体系中，楼长和物业都是与居民生活息息相关的角色，楼长通常由居民推选产生，代表着本楼居民的利益，负责收集居民的意见和需求，与物业等相关部门进行沟通协调；而物业则是为整个小区提供各类服务，包括环境卫生、安全保障、设施维护等工作的企业...
在物业管理工作中，时常会出现物业要求员工进行拍照的情况，这背后其实有着多方面的重要原因。从日常工作记录与存档的角度来看，拍照是一种有效的工作留痕方式，物业员工每天需要处理大量的工作事务，比如小区内设施设备的维护、公共区域的清洁、绿化养护等，...
