在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业垃圾清扫会收费吗？这其实需要分不同的情况来看待。在业主缴纳的物业费里，已经包含了一部分基本的垃圾清扫服务费用，这部分费用支撑着物业对小区公共区域的日常垃圾清理工作，比如小区道路上的垃圾清扫、垃圾桶...
在小区生活中，有时业主们对现有的物业服务不满意，就会萌生出直接更换物业的想法，实际情况却并非如此简单，不能直接换物业存在着多方面的原因。从法律层面来看，更换物业是受到严格的法律法规约束的，根据相关物业管理条例，业主大会是决定更换物业的重要主...
在物业管理的众多岗位中，物业中控员扮演着至关重要的角色，他们犹如物业安全管理的“眼睛”和“大脑”，时刻监控着物业区域内的各类安全设备和系统，保障着整个物业区域的安全稳定运行，究竟什么样的人才适合当物业中控员呢？具备专业知识和技能是成为一名合...
在物业招商工作中，选址标准是至关重要的，它直接关系到招商项目的成败和后续的运营效果，以下是物业招商选址时通常会考虑的一些标准。地理位置与交通便利性地理位置是首要考虑因素，选址应处于城市的核心区域或者具有发展潜力的新兴区域，核心区域往往人口密...
在日常生活中，空调滴水的现象并不少见，而当这个问题出现时，很多业主都会第一时间想到找物业解决，那么空调滴水真的是物业的责任吗？这需要根据具体情况来分析。我们要明确物业的主要职责范围，物业服务涵盖了对小区公共区域的卫生清洁、安全保卫、设施设备...
在我们常规认知里，物业往往是服务于小区、商业大厦等地球上的具体建筑场所，但如果将目光拓展到宇宙，想象存在星球物业，那它能做的事情可就超乎想象了。星球物业的基础工作之一是环境维护，对于一颗星球而言，环境包含的内容极为广泛，它要负责星球表面的清...
在日常生活中，我们常常会听到“普通住宅物业”这个词汇，那么它究竟是什么意思呢？普通住宅物业指的是针对普通住宅这一特定物业类型所提供的一系列管理与服务活动，普通住宅通常是指按照国家一般民用住宅标准建造的居住房屋，它区别于高档别墅、豪华公寓等特...
在司法实践中，我们常常会发现法院在物业纠纷案件里判物业胜诉的情况相对较多，这背后是由多种因素共同作用所导致的。从证据层面来看，物业企业在日常运营过程中往往更注重资料的收集与整理，在提供物业服务时，物业会详细记录各项服务内容，比如小区的日常清...
在房地产领域，自持物业是一个经常被提及的概念，很多人都会有这样的疑问：自持物业不能买卖吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们要明确什么是自持物业，自持物业是指开发商或企业自己持有并运营的物业，而非将其全部出售，这些物业可以包括商业写字楼...
在小区生活中，业主们总会遇到各种各样的问题，而契税相关问题便是其中之一，不少业主心中会有这样的疑惑：小区契税问题能问物业吗？我们需要明确契税的定义和性质，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业...
