取消物业不收费合法吗？

在当下的物业管理领域，“能取消物业不收费合法吗”这个问题引发了众多业主和行业人士的广泛关注。

我们需要明确物业和业主之间是一种基于合同的服务关系，通常情况下，业主与物业会签订物业服务合同，合同中会明确规定物业所提供的服务内容以及业主需要缴纳的费用标准，这是一种具有法律效力的约定，双方都有义务遵守合同条款。

从法律层面来看，如果要取消物业并停止收费，需要依据具体的情况来判断是否合法，如果物业服务合同到期，且业主大会经过合法的程序决定不再续聘该物业，那么在合同到期后取消物业并停止支付费用是完全合法的，业主大会作为小区业主的自治组织，有权根据小区的实际情况和业主的意愿来决定物业管理的相关事宜，某小区的物业服务合同到期前，业主大会组织了全体业主进行投票，超过三分之二的业主同意不再续聘原物业，这种情况下，合同到期后取消物业并停止缴费就是合法的行为。

如果物业服务合同尚未到期，业主单方面要求取消物业并停止收费，这通常是不合法的，因为合同具有约束力，单方面违约可能会面临法律风险，物业按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务按照合同支付费用，除非物业存在严重的违约行为，比如未能按照合同约定提供基本的卫生清洁、安保等服务，导致小区环境脏乱差、安全得不到保障等，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商，甚至通过法律诉讼来解决问题，但在问题未解决之前，不能擅自停止缴费。

即使取消了现有的物业，如果小区后续仍然需要物业管理服务，新的物业进入同样会涉及收费问题，物业管理服务是需要成本的，包括人员工资、设备维护、公共设施维修等费用，如果不收费，很难保证有专业的物业企业愿意提供服务，也难以维持小区的正常运转。

能否取消物业不收费是否合法不能一概而论，需要根据物业服务合同的具体情况以及相关的法律规定来判断，在处理物业相关问题时，业主和物业都应当遵守法律法规和合同约定，通过合法、合理的途径来解决纠纷，以保障小区的和谐稳定和业主的合法权益。