物业是否负责开荒保洁？

在物业管理的实际场景中，物业是否负责开荒保洁不能一概而论，这需要依据具体的情况和相关约定来确定。

从新建小区的情况来看，在楼盘建设完成后，开发商为了将一个干净整洁的小区环境移交给业主，往往会聘请专业的开荒保洁团队对整个小区的公共区域，包括楼道、电梯、地下车库、小区道路等进行全面的开荒保洁，这是因为在建设过程中，这些区域会残留大量的建筑垃圾、灰尘等，物业一般并不负责这部分开荒保洁工作，开发商会自行承担费用并组织实施，以确保小区达到交付标准。

当小区交付使用后，如果业主与物业签订的物业服务合同中明确包含了开荒保洁这一服务内容，那么物业就有责任和义务为业主提供相应的开荒保洁服务，一些高端住宅小区，为了给业主提供更全面的服务，在合同中约定物业要对新入住业主的房屋进行一次开荒保洁，帮助业主清理房屋在装修过程中留下的污渍和垃圾，让业主能够更轻松地入住。

对于一些商业物业或者办公物业，情况也类似，如果租户在入驻前，与物业协商并在租赁合同或者物业服务协议中规定了物业负责开荒保洁，那么物业就需要安排人员进行相关工作，但如果没有这样的约定，租户通常需要自行聘请保洁公司来完成开荒工作。

物业是否负责开荒保洁主要取决于开发商与物业的交接安排以及业主（租户）和物业签订的合同内容，在遇到相关问题时，各方应该仔细查阅合同条款，明确各自的权利和义务，以避免不必要的纠纷。