成都黑物业真的没人管吗？

在成都这座充满活力与魅力的城市里，房地产市场蓬勃发展，与之紧密相连的物业管理行业也随之壮大，不可忽视的是，“黑物业”现象犹如一颗毒瘤，在行业中悄然滋生，给众多业主带来了无尽的困扰，成都黑物业真的没人管吗？

所谓“黑物业”，通常是指那些没有合法资质、服务质量低下、管理混乱甚至存在违法违规行为的物业管理企业，在成都的一些小区，业主们常常面临着诸多糟心的问题，小区卫生状况极差，垃圾堆积如山，异味弥漫；公共设施损坏无人维修，电梯故障频发却得不到及时解决，给居民的日常生活和安全带来了极大的隐患；安保措施形同虚设，小区内时常发生盗窃等治安事件，业主的财产安全得不到保障。

成都并非对黑物业放任不管，政府相关部门早已意识到了这一问题的严重性，并采取了一系列措施来加强对物业管理行业的监管。

在资质审核方面，相关部门严格把控准入门槛，物业管理企业必须取得相应的资质证书才能合法运营，对于那些没有资质却擅自从事物业管理服务的“黑物业”，一经发现，会依法进行查处，责令其停止违法行为，并给予相应的处罚。

建立了投诉举报机制，业主如果对物业服务不满意或者发现物业存在违法违规行为，可以通过多种渠道进行投诉，比如向当地的住建部门、街道办事处等反映情况，这些部门会及时受理业主的投诉，并进行调查核实，一旦查证属实，会督促物业企业进行整改，对于情节严重的，会依法依规进行处理。

开展定期的行业检查和专项整治行动，相关部门会不定期地对物业管理企业的服务质量、收费标准、人员资质等方面进行检查，针对一些突出的问题，会开展专项整治行动，集中力量打击“黑物业”，规范物业管理市场秩序。

还在积极推动业主大会和业主委员会的建设，业主大会和业主委员会可以代表业主的利益，与物业管理企业进行沟通协商，监督物业服务质量，维护业主的合法权益，当遇到“黑物业”时，业主大会和业主委员会可以通过合法途径解聘不合格的物业企业，重新选聘合适的物业服务企业。

虽然成都在治理黑物业方面采取了一系列措施，但要彻底解决这一问题，还需要全社会的共同努力，业主们要增强自我保护意识，积极参与小区的管理，及时反映问题；物业管理企业要加强自律，提高服务质量和管理水平；政府相关部门要进一步加大监管力度，完善相关法律法规，形成长效监管机制，才能让成都的物业管理行业更加规范、健康地发展，让广大业主真正享受到优质的物业服务，成都黑物业并非没人管，只是彻底根除这一现象还需要一个过程。