兰州真的没有物业的小区吗？

在兰州这座充满魅力的城市里，分布着众多风格各异的住宅小区，当谈及是否存在没有物业的小区时，答案是肯定的。

兰州有一些建成年代较为久远的老旧小区，它们往往缺乏专业的物业管理，这些小区可能建于上世纪八九十年代，在当时的规划和建设背景下，并没有将物业管理纳入整体考量，随着时间的推移，小区逐渐暴露出一系列问题，比如基础设施老化、公共区域环境较差等，由于缺乏物业的管理和维护，小区内的道路可能坑洼不平，楼道的照明设施也可能时常损坏却无人及时修理。

还有一些单位的家属院，虽然曾经有单位负责相关的后勤管理，但随着单位职能的转变和改革，逐渐不再承担小区的管理工作，而小区又没有引入专业的物业公司，从而处于一种相对缺乏规范管理的状态，这些家属院可能在卫生清扫、安保等方面存在一定的漏洞，居民的居住体验也受到了一定的影响。

不过，没有物业的小区也并非完全处于无序状态，部分小区的居民会自发组织起来，成立业主自治小组，共同商议并承担起小区的一些基本管理工作，如卫生打扫、公共设施的简单维护等，但这种自治模式往往受到人力、物力和资金的限制，管理效果相对有限。

兰州是存在没有物业的小区的，这些小区面临着诸多管理难题，但也在探索适合自身的管理模式，以改善居民的生活环境。