中山管物业的是什么部门？

在中山市，管理物业的部门主要有以下几个：

中山市住房和城乡建设局

市住建局在物业管理中起着核心的指导和监管作用，它负责制定全市性的物业管理相关政策、规定和标准，对物业服务企业的资质管理，住建局会依据相关法规对申请从事物业服务的企业进行资质审核和评定，确保企业具备相应的服务能力和条件，住建局还会对物业管理的招投标活动进行监督管理，保障物业管理项目的公平、公正、公开竞争，在处理物业纠纷方面，住建局也会协调各方，依据相关法律法规给出合理的处理建议和解决方案，维护业主和物业服务企业的合法权益。

镇街住房和城乡建设局分局

镇街的住建分局是物业管理工作在基层的直接管理部门，它们负责辖区内物业管理活动的日常监督检查，对物业服务企业的服务质量进行定期巡查，检查小区的环境卫生、设施设备维护、安全管理等方面是否达到规定标准，对于业主反映的物业服务问题，镇街住建分局会及时介入调查，督促物业服务企业进行整改，在业主大会和业主委员会的成立、换届等工作中，镇街住建分局会给予指导和支持，确保业主自治组织的规范运作。

中山市市场监督管理局

市场监管局在物业管理领域主要负责价格监督和市场秩序维护，对于物业服务收费，市场监管局会监督物业服务企业是否按照规定进行明码标价，是否存在乱收费、擅自提高收费标准等违法行为，如果业主发现物业服务企业存在价格欺诈等问题，可以向市场监管局投诉，市场监管局会依法进行调查处理，市场监管局还会对物业服务企业的经营活动进行监管，防止企业出现不正当竞争等扰乱市场秩序的行为。

中山市城市管理和综合执法局

城管执法局主要负责处理物业管理区域内涉及城市管理方面的违法行为，对小区内的违法建设、违规搭建等行为进行查处，如果物业服务企业未能有效制止业主在小区内的违法建设行为，城管执法局会依法对违法建设者进行处罚，并要求其限期整改，城管执法局还会对小区内的环境卫生、垃圾分类等工作进行监督管理，督促物业服务企业和业主共同维护良好的城市环境。

中山市的物业管理是一个多部门协同合作的工作，不同部门在各自的职责范围内共同保障物业管理活动的规范、有序开展。