物业凭什么只拿物业费却不管事？

在现代城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，它本应是保障小区安全、维护公共设施、营造舒适居住环境的贴心管家，现实中却存在着不少物业“牛逼不管事”的现象，着实让业主们感到愤怒又无奈。

从安全保障方面来看，小区的门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，保安巡逻也是敷衍了事，业主们交着物业费，本以为能有一个安全的居住环境，可小偷入室盗窃、陌生可疑人员随意在小区游荡等情况时有发生，一旦业主向物业反映这些问题，得到的往往是含糊其辞的回应，承诺会加强管理，可实际行动却不见踪影，小区的监控设备损坏后，长时间得不到维修，导致在发生纠纷或案件时无法提供有效的视频证据，这让业主的安全感严重缺失。

公共设施的维护状况同样令人堪忧，小区的电梯经常出现故障，时而突然停止运行，时而发出奇怪的声响，业主多次向物业反馈，物业却以各种理由拖延维修，比如资金不足、等待厂家配件等，要知道，电梯是高层住宅居民上下楼的重要工具，其安全性直接关系到业主的生命安全，还有小区的道路坑洼不平，路灯损坏后也不及时更换，给业主的出行带来了极大的不便，尤其是在夜间，很容易发生摔倒受伤的情况。

环境卫生方面，垃圾清理不及时是常见的问题，垃圾桶经常处于爆满状态，垃圾溢出到周围地面，散发着难闻的气味，滋生蚊虫，小区的绿化区域也缺乏有效的养护，花草树木无人修剪，杂草丛生，原本应该是美丽宜人的景观区域变得杂乱无章，物业收取了物业费，却没有履行好清扫和维护的职责，让小区的整体环境质量大打折扣。

物业凭什么如此“牛逼”不管事呢？可能是物业企业缺乏有效的管理和监督机制，一些物业企业内部管理混乱，人员配备不足且素质参差不齐，导致服务质量低下，相关部门对物业行业的监管力度不够，没有形成完善的考核和处罚机制，使得物业企业即使不履行职责也不会受到严重的惩罚，部分物业企业过于追求经济利益，将大量的精力放在物业费的收取上，而忽视了服务质量的提升，他们认为只要收到了物业费，就完成了任务，对于业主的诉求则置若罔闻。

要解决物业“牛逼不管事”的问题，需要业主、物业企业和相关部门共同努力，业主们应增强维权意识，通过业主委员会等组织与物业进行有效的沟通和协商，对物业的服务质量进行监督和评估，物业企业要加强自身的管理和建设，提高服务意识和专业水平，切实履行好自己的职责，相关部门也应加大对物业行业的监管力度，建立健全的考核和处罚机制，让物业企业不敢懈怠，真正为业主提供优质的服务，才能让小区的生活环境变得更加美好。