让物业单位减租合法吗？

在探讨让物业单位减租是否合法这个问题时，需要从多个角度进行分析。

从法律层面来看，租赁合同是一种典型的民事合同，遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，如果业主与物业单位签订的租赁合同中没有关于减租的相关约定，那么单方面要求物业单位减租在法律上并没有直接的依据，合同一旦签订，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务，物业单位有按照合同收取租金的权利，而租户也有支付租金的义务。

在一些特殊情况下，让物业单位减租可能存在一定的合理性和合法性依据，遭遇不可抗力事件，像自然灾害、政府政策调整等，导致租户无法正常使用租赁物业或经营受到重大影响，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外，如果不可抗力使得租户继续按照原合同支付租金明显不公平，租户可以与物业单位协商减租事宜。

从公平原则出发，如果物业单位提供的服务存在重大瑕疵，影响了租户对物业的正常使用，租户也有理由要求减租，比如物业未能及时维护公共设施，导致电梯长期故障、消防设施缺失等，使得租户的经营环境变差或者存在安全隐患，在这种情况下，租户可以依据公平原则，要求物业单位适当减租以弥补自身损失。

在实际操作中，若租户希望物业单位减租，首先应当与物业单位进行友好协商，通过协商，双方可以根据实际情况重新确定租金标准或者支付方式，如果协商不成，租户可以收集相关证据，如不可抗力的证明、物业服务瑕疵的证据等，通过法律途径解决纠纷，请求法院根据具体情况对租金进行调整。

让物业单位减租是否合法不能一概而论，需要结合具体情况，依据合同约定、法律规定以及公平原则来综合判断。