别墅私人电梯到底归物业所有吗？

在物业管理的实际情况中，别墅私人电梯通常并不归物业所有。

别墅的私人电梯是专门为该别墅业主独立使用而配备的设施，它属于别墅业主的私有财产一部分，从产权角度来看，业主在购买别墅时，这部分私人电梯的产权是包含在别墅整体产权范围内的，就如同别墅内的其他专属设施一样，其所有权明确归属于业主。

物业的主要职责是对小区的公共区域和公共设施进行管理、维护和保养，公共区域包括小区的道路、绿化、公共卫生间等，公共设施则有小区的消防设施、电梯（指多户共用的公共电梯）等，对于别墅私人电梯，物业并没有所有权，但可能会根据与业主签订的物业服务合同提供一定的服务。

有些物业服务合同中会约定物业对私人电梯进行日常的巡检和一些简单的维护工作，以确保电梯的正常运行，这并不代表物业拥有电梯的所有权，物业只是按照合同要求履行相应的服务义务，如果私人电梯出现故障需要维修或更换零部件，费用通常是由业主自行承担的，因为这是业主的私有财产，其维护成本理应由业主负责。

别墅私人电梯是归别墅业主所有，而非物业，物业更多的是在一定范围内提供相关服务。