楼宇门修理到底归物业吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到楼宇门损坏的情况，这时候大家往往会产生疑问：楼宇门归物业修理吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治，从这个角度来看，楼宇门作为小区公用设施的一部分，通常是在物业的管理和维护范围内的。

一般情况下，小区的楼宇门在质保期内，如果出现质量问题，应该由开发商负责维修，因为开发商在建设小区时，对包括楼宇门在内的各项设施都有一定的质量保证承诺，当质保期过后，物业就需要承担起对楼宇门的维修和保养责任了。

物业对楼宇门进行修理和维护，也是为了保障小区居民的安全和正常生活秩序，完好的楼宇门可以起到一定的防盗作用，防止外来人员随意进入小区，为居民营造一个相对安全的居住环境，正常使用的楼宇门也方便居民的日常出入，提升居民的生活体验。

不过，在实际操作中，也可能会出现一些特殊情况，如果楼宇门的损坏是由于个别业主的不当使用或者故意破坏造成的，那么维修费用可能需要由相关责任人来承担，物业在这种情况下，有责任进行调查和协调，以确定责任归属。

如果小区有专项维修资金，当楼宇门需要进行大规模的维修或者更换时，可以申请使用这笔资金，专项维修资金是业主们共同缴纳的，用于小区公共设施的重大维修和更新改造。

通常情况下楼宇门在质保期过后是归物业修理的，但具体情况还需要根据实际的损坏原因和小区的相关规定来确定，业主们在遇到楼宇门损坏的问题时，可以及时与物业沟通，了解具体的维修安排和责任归属，共同维护小区的良好环境和设施的正常使用。