物业一般用什么证件？

在物业管理工作中，物业企业及相关从业人员会涉及到多种重要证件，以下为你详细介绍：

物业企业相关证件

1、营业执照

这是企业合法经营的基本凭证，物业企业需要到当地工商行政管理部门进行注册登记，申请营业执照，营业执照上会注明企业的名称、类型、法定代表人、经营范围等重要信息，对于物业企业而言，经营范围通常会包括物业管理、物业维修、保洁服务、绿化养护等相关内容，有了营业执照，物业企业才能在规定的经营范围内合法开展各项业务活动。

2、物业服务企业资质证书（部分地区已取消）

过去，物业服务企业资质证书是衡量企业服务能力和水平的重要标志，它分为不同等级，如一级、二级、三级，不同等级的资质对应不同的承接项目规模和范围，企业需要满足一定的条件，如注册资本、专业人员数量、管理业绩等，才能申请相应等级的资质证书，不过，随着“放管服”改革的推进，目前部分地区已经取消了物业服务企业资质证书的要求，改为以信用管理等方式来规范物业市场。

3、消防设施维护保养检测资质证书

如果物业企业负责小区或商业建筑的消防设施维护和管理，就需要取得消防设施维护保养检测资质证书，该证书是企业具备从事消防设施维护保养检测服务能力的证明，企业需要具备相应的专业技术人员、设备和管理制度等条件，通过相关部门的审核和评定后才能获得，拥有此证书，物业企业才能合法地对消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施的正常运行，保障业主的生命财产安全。

4、电梯安装改造维修许可证

当物业企业涉及电梯的日常维护、保养、安装和改造等工作时，必须取得电梯安装改造维修许可证，该许可证分为不同的类别和级别，企业需要根据自身的业务范围和能力申请相应的许可证，获得许可证的企业需要严格按照相关标准和规范进行电梯的维护和管理工作，以确保电梯的安全运行。

物业从业人员相关证件

1、物业管理员证书

物业管理员证书是从事物业管理基层工作的人员应具备的证书之一，它主要考核从业人员对物业管理基础知识、物业客户服务、物业设备设施管理、物业环境管理等方面的掌握程度，通过参加培训和考试，取得物业管理员证书，能够证明从业人员具备一定的物业管理专业知识和技能，有助于提升其在物业行业的就业竞争力。

2、消防设施操作员证书

对于负责消防设施操作和监控的物业从业人员来说，消防设施操作员证书是必不可少的，该证书分为初级、中级和高级，不同级别对应不同的岗位要求和操作技能水平，持有消防设施操作员证书的人员能够熟练操作消防设施设备，如火灾自动报警系统、消防联动控制系统等，在火灾发生时能够及时采取有效的应对措施，保障人员和财产安全。

3、电梯安全管理员证书

如果物业从业人员负责电梯的安全管理工作，就需要取得电梯安全管理员证书，该证书的培训和考核内容包括电梯的安全法规、电梯的结构原理、电梯的日常检查和维护等方面的知识，持有电梯安全管理员证书的人员能够对电梯的运行状况进行监督和管理，及时发现和处理电梯安全隐患，确保电梯的安全运行。