物业电梯贴海报违法吗？

在日常生活中，我们常常能在小区电梯里看到各种各样的海报，有广告宣传的，有物业通知的，物业在电梯里贴海报到底违不违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，电梯属于小区的公共设施，其所有权归全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业只是受全体业主的委托，对小区进行管理和服务，并没有随意处置公共区域的权力。

如果物业未经业主大会或业主委员会的同意，擅自利用电梯张贴商业海报以获取利益，这可能构成违法行为，这种行为侵犯了业主对公共区域的共有权，因为电梯内张贴海报所产生的收益，按照规定应当归全体业主所有，如果物业私自将这部分收益据为己有，就属于侵占业主的合法权益。

如果物业张贴的是与小区管理、安全提示、公益宣传等相关的海报，且这些行为是为了更好地履行物业管理职责，保障小区的正常运转和业主的生活便利，那么一般来说并不违法，张贴消防安全知识海报、社区活动通知等，这些内容有助于提高业主的安全意识和参与社区活动的积极性。

即使物业张贴商业海报是经过业主大会或业主委员会同意的，也需要遵守相关的规定和程序，要确保海报的内容合法合规，不能包含虚假宣传、违法广告等信息；张贴海报的方式和时间也应当合理，不能影响电梯的正常使用和美观。

对于物业电梯贴海报是否违法，不能一概而论，关键在于是否经过了业主的同意以及张贴海报的目的和内容是否合法合规，业主如果发现物业存在擅自张贴商业海报且侵犯自身权益的行为，可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其改正；如果协商无果，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益，而物业在进行相关操作时，也应当严格遵守法律法规和合同约定，充分尊重业主的权利，以实现小区的和谐管理和发展。