物业服务未到位，真的可以换吗？

在现代社区生活中，物业服务的质量直接关系到居民的生活品质，不少小区都存在着物业服务未到位的情况，诸如小区卫生状况差、安保措施形同虚设、设施设备维修不及时等问题，这些都让居民们苦不堪言，当物业服务未达到约定标准时，业主们究竟可不可以更换物业公司呢？

从法律层面来看，答案是肯定的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主依法享有更换物业服务企业的权利，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，如果物业服务企业未能按照物业服务合同的约定履行义务，未能提供符合标准的服务，业主们可以通过合法途径来更换物业公司。

业主需要收集物业服务未到位的证据，这包括小区环境脏乱差的照片、安保漏洞的记录、设施设备损坏长期未维修的情况说明等，这些证据将成为业主与物业公司沟通以及后续采取行动的重要依据。

成立业主大会，业主大会是业主集体行使权利和维护自身利益的组织，在业主大会中，业主们可以共同讨论物业服务存在的问题，并就更换物业公司进行表决，根据相关规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

在通过业主大会表决决定更换物业公司后，还需要按照法定程序进行，要提前书面通知原物业服务企业，并与其进行交接工作，要通过公开招标等方式选聘新的物业服务企业，确保新的物业服务能够满足小区的需求。

在实际操作过程中，更换物业公司并非易事，部分业主可能对更换物业公司的流程和意义认识不足，导致难以形成有效的决策，原物业公司可能会以各种理由进行阻挠，给更换工作带来一定的阻碍。

即使成功更换了物业公司，也不能保证新的物业服务就一定能够让业主满意，新的物业公司可能在服务过程中也会出现各种问题，业主们在更换物业公司前后都需要积极参与小区的管理和监督，与物业公司保持良好的沟通，共同营造一个舒适、安全的居住环境。

当物业服务未到位时，业主们在法律上是可以更换物业公司的，但这需要业主们团结一心，按照法定程序进行操作，更换物业公司只是解决问题的一种方式，更重要的是要建立起长效的监督机制，确保物业服务的质量始终符合业主的期望。