家里墙体发霉要找物业吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到家里墙体发霉的困扰，墙面出现一片片的霉斑，不仅影响美观，还可能对居住者的健康造成威胁，当家里墙体发霉时，是否应该找物业呢？这需要分情况来看。

如果墙体发霉是由于房屋本身的质量问题导致的，比如外墙渗漏、屋顶防水没做好等，而房屋又还在质保期内，这种情况下就可以找物业，物业有责任协助业主联系开发商，由开发商安排专业人员来对墙体发霉问题进行维修处理，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，物业起到的是沟通协调的作用。

要是房屋已经过了质保期，墙体发霉是因为公共部位的问题引发的，例如公共排水管道堵塞导致水流渗透到业主家中墙面，或者楼体的公共防水层损坏等，这时候也可以找物业，物业需要动用公共维修基金来进行维修，公共维修基金就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专项资金。

如果墙体发霉是业主自身使用不当造成的，比如长期不通风，室内湿度太大，或者业主私自改动房屋结构破坏了防水层等，这种情况下就不能要求物业承担维修责任，业主需要自己采取措施解决墙体发霉的问题，例如加强通风、使用除湿设备等。

家里墙体发霉是否找物业不能一概而论，业主遇到墙体发霉的情况时，首先要分析发霉的原因，判断是否属于物业的服务范畴，如果不确定，也可以先与物业沟通，让物业安排专业人员上门查看，共同协商解决方案，这样才能更有效地解决墙体发霉的问题，维护好自己的居住环境。