房子没住物业会打折吗？

在日常生活中，不少业主会面临这样的情况：由于工作调动、长期外出等原因，自己购买的房子处于闲置状态，长时间无人居住，这时，业主们就会产生一个疑问：房子没住物业会打折吗？

从物业的角度来看，物业管理服务主要是针对整个小区的公共区域和设施进行维护、保养、安全保障等工作，比如小区的绿化养护，无论业主是否居住在房子里，物业人员都需要定期对小区内的花草树木进行浇水、修剪等操作；再如小区的安保工作，保安人员要24小时巡逻，保障小区的安全，这也不会因为个别业主的房子无人居住而有所改变，小区的电梯维护、公共卫生清洁等服务，都是面向整个小区提供的，不会因为某一套房子是否有人居住而停止。

根据相关法律法规和物业管理的常规模式，一般情况下，即使房子没住，业主也需要按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费，不过，也存在一些特殊情况，有些地方政府出台了相关政策，规定在房子空置一定期限后，业主可以申请物业费打折，有的地区规定房子连续空置6个月以上，业主可以向物业公司提出申请，经过双方协商后，物业费可以按照一定比例进行减免，通常减免比例在10% - 30%左右。

业主如果认为自己的房子长期未住，希望能减免物业费，首先要仔细查看当地的物业管理相关政策法规，看是否有关于空置房物业费减免的规定，如果有相关政策，业主可以准备好房屋空置的证明材料，如水电费缴费记录等，向物业公司提出书面申请，之后，与物业公司进行友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案。

房子没住物业是否会打折不能一概而论，需要根据当地政策和与物业公司的协商结果来确定，业主和物业公司都应该依据相关规定和合同，合理维护自己的权益，共同营造一个和谐的居住环境。