上海有物业空置费吗？

在上海，目前并没有明确的关于“物业空置费”的统一规定。

从物业管理的角度来看，物业服务企业为整个小区提供的是公共性服务，涵盖了诸如小区的安保巡逻、公共区域的卫生清洁、绿化养护、设施设备的日常维护等多个方面，这些服务并不会因为个别房屋处于空置状态而停止或减少。

在实际情况中，一些业主认为自己的房屋空置，并未享受到物业服务的全部内容，从而希望减免部分物业费，也就是所谓的“物业空置费”，根据《上海市住宅物业管理规定》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任，虽然法规中没有明确提及“物业空置费”，但如果业主与物业服务企业能够在平等、自愿、协商一致的基础上，就空置房屋的物业费减免事宜达成协议，那么也是可以按照协议执行的。

部分小区的业主通过与物业沟通协商，成功争取到了一定比例的物业费减免，但也有很多小区的物业表示，由于物业服务成本的存在，难以对空置房屋进行物业费减免，因为即使房屋空置，物业仍需对公共区域进行管理和维护，这些成本并不会因房屋空置而降低。

上海并没有统一的物业空置费政策，具体情况要根据业主与物业服务企业的协商以及相关合同约定来确定，业主若有关于空置房屋物业费的疑问，最好与所在小区的物业服务企业进行积极沟通，以寻求合理的解决方案。