保洁一定属于物业公司吗？

在日常生活中，我们走进各个小区、写字楼等场所，总能看到保洁人员忙碌的身影，他们负责着公共区域的卫生清洁工作，让环境保持整洁干净，很多人心中都会有这样一个疑问：保洁一定属于物业公司吗？

保洁并不一定都属于物业公司，在物业行业的运营模式中，存在多种情况。

有些物业公司会选择自行组建保洁团队，在这种模式下，保洁人员是物业公司的正式员工，他们与物业公司签订劳动合同，享受公司提供的各项福利和保障，物业公司对这些保洁人员进行直接管理，包括人员招聘、培训、工作安排、绩效考核等，比如一些大型的品牌物业公司，为了保证服务质量和统一管理标准，会倾向于自己培养和管理保洁队伍，他们会按照公司的规章制度，要求保洁人员严格按照工作流程和标准进行作业，确保小区或写字楼的卫生达到较高水平，这种模式下，物业公司能够对保洁工作进行更及时、有效的监督和调整，一旦出现卫生问题可以迅速处理。

但也有相当一部分物业公司会将保洁服务外包给专业的保洁公司，随着社会分工的不断细化，专业保洁公司凭借其专业的设备、丰富的经验和高效的管理，在市场上逐渐崭露头角，物业公司将保洁业务外包出去，可以节省人力管理成本，将更多的精力放在物业的核心业务上，如安全管理、设施维护等，专业保洁公司会根据与物业公司签订的合同，派遣保洁人员到指定的物业项目进行工作，这些保洁人员虽然在物业场所工作，但他们的劳动关系是与保洁公司建立的，工资、福利等也由保洁公司负责发放和提供，一些小型的物业公司，由于自身资源有限，没有足够的能力来管理一支庞大的保洁队伍，就会选择将保洁业务外包。

还有一些特殊情况，在一些老旧小区，可能存在业主自行组织保洁人员进行卫生清扫的情况，这些保洁人员既不属于物业公司，也不属于专业保洁公司，而是由业主共同聘请和管理，费用由业主分摊，这种模式虽然不常见，但也反映了保洁人员归属的多样性。

保洁不一定属于物业公司，其归属情况取决于物业的运营模式、管理策略以及具体的市场环境等多种因素，无论是哪种模式，最终的目的都是为了给业主和使用者提供一个干净、整洁、舒适的环境。