交完物业费没住能退钱吗？

在日常生活中，有不少业主会遇到这样的情况：已经缴纳了物业费，然而由于各种原因，比如长期在外地工作、房屋准备装修暂未入住等，在一段时间内并没有实际居住在小区里，这时候，他们就会产生一个疑问：交完物业费没住能退钱吗？

要回答这个问题，我们首先需要了解物业费的构成和收取依据，物业费主要用于小区的公共服务和管理，涵盖了诸如小区的安保、保洁、绿化维护、公共设施设备的维修保养等方面，这些服务是面向整个小区提供的，并不会因为个别业主是否居住而停止，也就是说，即便你没有实际居住在小区，但小区的公共区域依然需要进行日常的维护和管理，物业服务企业仍然在为你的房屋所在的小区提供着相应的服务。

从法律层面来看，我国目前并没有统一的法律法规明确规定交完物业费没住就一定能退钱，不过，有些地方可能会出台一些相关的政策来进行规范，部分地区规定，对于空置房屋（一般指连续一定时间未居住使用的房屋），业主可以向物业服务企业提出申请，经过一定的程序后，物业费可以按照一定的比例进行减免，这个比例可能在70% - 90%不等，但这并不是普遍适用的，具体要以当地的政策为准。

业主和物业服务企业签订的物业服务合同也是重要的参考依据，合同中会明确双方的权利和义务，关于物业费的收取和退还等事宜也会有相应的约定，如果合同中规定了在特定情况下（如房屋空置）可以退还部分物业费，那么业主就可以按照合同的约定来处理，但如果合同中没有这样的约定，并且当地也没有相关政策支持，那么物业服务企业按照合同全额收取物业费是合理合法的。

交完物业费没住是否能退钱不能一概而论，业主在遇到这种情况时，首先可以查看当地的相关政策，了解是否有空置房屋物业费减免的规定，仔细阅读与物业服务企业签订的合同，看其中是否有关于物业费退还或减免的条款，如果当地政策允许且合同也有相关约定，业主可以与物业服务企业进行沟通协商，按照规定和约定来处理物业费的问题，如果既没有政策支持，合同也没有约定，那么业主可能就需要按照合同全额支付物业费了，在处理这类问题时，业主和物业服务企业都应该依据法律法规和合同约定，通过友好协商来解决，以维护双方的合法权益。