物业可以在门厅摆摊吗?
在日常的小区生活中,我们有时会看到门厅处出现摆摊的现象,那么物业是否有权力在门厅摆摊呢?这是一个值得深入探讨的问题。
从物业的职责来看,其主要任务是为小区居民提供安全、舒适、整洁的居住环境,小区的门厅属于公共区域,是居民日常进出的必经之地,本应保持畅通和整洁,以保障居民的正常通行和良好的居住体验。
从法律层面来说,根据相关的物业管理法规和小区的管理规约,小区的公共区域是全体业主共有的,物业只是受业主委托进行管理,并没有随意处置公共区域的权力,如果物业未经业主大会或大多数业主的同意就在门厅摆摊,实际上是侵犯了业主对公共区域的使用权。
从安全角度考虑,在门厅摆摊会造成一定的安全隐患,摊位的摆放可能会阻碍消防通道,一旦发生火灾等紧急情况,会严重影响居民的疏散和救援工作,对居民的生命安全构成威胁,人员在摊位周围聚集,也容易引发拥挤和碰撞等意外事故。
从卫生角度而言,摆摊过程中可能会产生垃圾,影响门厅的环境卫生,如果不及时清理,会滋生细菌和蚊虫,给居民的健康带来不利影响。
也有一些特殊情况,如果物业是为了举办社区活动,并且提前获得了业主的同意,在确保安全和卫生的前提下,在门厅进行临时性的摆摊,比如举办社区跳蚤市场等活动,这种情况下是可以理解的,但活动结束后,物业必须及时清理现场,恢复门厅的正常状态。
一般情况下物业不可以随意在门厅摆摊,物业应该严格遵守相关法律法规和管理规约,充分尊重业主的权益,保障小区公共区域的合理使用和安全,才能营造一个和谐、舒适的居住环境。
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白白一只咩 发布于 2025-09-23 08:27:25
物业在门厅摆摊,实属侵占公共空间之举,此行为不仅影响居民出入便利与安全环境构建的初衷相悖。