物业物品都包含哪些费用呢？

在物业管理工作中，物业物品所涉及的费用种类繁多，以下为您详细介绍。

采购费用

这是获取物业物品最基础的费用，物业日常运营需要采购大量物品，比如清洁用品，像扫帚、拖把、清洁剂等，这些是保持小区公共区域卫生清洁必不可少的物品；办公用品，包括纸张、笔、文件夹等，用于物业办公室的日常办公事务；安全防护用品，如安全帽、警示标识、灭火器等，保障小区的安全秩序，采购费用的高低受到物品质量、品牌、采购数量以及市场价格波动等因素的影响。

运输费用

当物业采购的物品从供应商处运送到物业项目所在地时，就会产生运输费用，运输费用的多少取决于运输距离、运输方式以及物品的重量和体积，如果采购的是大型的设备，如电梯零部件、大型景观绿植等，由于其体积和重量较大，可能需要专门的运输车辆，运输费用相对较高，而且运输距离越远，运输费用也会相应增加。

存储费用

物业采购回来的物品需要有合适的地方进行存储，这就涉及到存储费用，存储费用包括仓库的租赁费用、仓库的水电费、仓库管理人员的工资等，为了确保物品的质量和安全，仓库需要保持适宜的温度、湿度等环境条件，这会增加水电费的支出，仓库管理人员负责物品的出入库管理、盘点等工作，他们的工资也是存储费用的一部分。

维护保养费用

物业物品在使用过程中需要进行维护保养，以确保其正常运行和延长使用寿命，小区的电梯需要定期进行维护保养，包括清洁、润滑、调试等工作，这需要聘请专业的电梯维护公司，支付相应的维护保养费用，对于小区的公共照明设备，也需要定期检查和更换灯泡等零部件，产生一定的维护费用，维护保养费用的高低与物品的类型、使用频率和维护保养的周期有关。

损耗费用

在物业物品的使用过程中，不可避免地会出现损耗，清洁用品在使用过程中会逐渐消耗，办公用品会因使用而损坏，这些都属于损耗费用，损耗费用的计算通常根据物品的采购成本和预计的使用期限来确定，合理控制损耗费用，需要加强对物品的管理和使用监督，提高员工的节约意识。

物业物品涉及的费用涵盖了采购、运输、存储、维护保养和损耗等多个方面，物业企业需要对这些费用进行合理的规划和管理，以确保物业管理工作的正常开展和成本的有效控制。