国外普通住房都有物业费吗？

在全球范围内，不同国家的普通住房对于物业费的收取情况存在着较大差异。

在一些发达国家，如美国，大部分普通住房是需要缴纳物业费的，美国的住宅小区通常会有业主协会，业主协会负责管理小区的公共事务，包括维护公共区域的设施、绿化、安保等，物业费的用途广泛，例如用于小区内道路的修缮、游泳池的维护、垃圾的清理等，物业费的金额会因地区、小区的规模和配套设施不同而有所差异，在一些高档小区，物业费可能相对较高，而普通小区的物业费则根据实际服务内容来定价，不过，也有一些独立住宅，如果没有加入业主协会或者所在区域没有统一的物业管理要求，可能就不需要缴纳物业费，但这类情况相对较少。

加拿大的情况与美国类似，很多普通住房所在的社区都有物业管理公司或者业主协会，他们会收取物业费以保障社区的正常运转和环境的维护，在一些公寓楼里，物业费会涵盖电梯的维修保养、公共区域的清洁卫生、供暖等费用，但对于一些独栋的普通住宅，如果业主选择自行处理房屋周边的维护和管理，也可以不缴纳物业费。

在欧洲，像英国，普通住房缴纳物业费的情况也较为常见，特别是在一些新建的住宅小区或者公寓项目中，开发商会引入专业的物业管理公司，物业费用于公共区域的照明、安保系统的运行、小区的景观维护等，不过，在一些老旧的街区，部分普通住房可能没有统一的物业管理，也就不存在物业费的问题。

在一些发展中国家，普通住房收取物业费的情况并不普遍，在一些非洲国家，很多普通住房缺乏完善的物业管理体系，居民大多自行负责房屋周边的卫生和简单的维护，没有形成缴纳物业费来享受专业物业服务的习惯。

国外普通住房并非都有物业费，其收取情况受到国家的经济发展水平、住房类型、社区管理模式等多种因素的影响。