公寓类型的物业可以落户吗？

在房地产市场中，公寓作为一种常见的物业类型，因其独特的特点受到不少人的关注，而对于很多购房者来说，能否落户是一个重要的考量因素，公寓类型的物业究竟可不可以落户呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确公寓的性质，公寓一般分为住宅性质公寓和商业性质公寓。

住宅性质公寓通常是按照住宅用地规划建设的，这类公寓在很多方面和普通住宅类似，大部分情况下，只要满足当地的落户政策要求，住宅性质公寓是可以落户的，比如在一些城市，要求购房者在当地有稳定的住所（住宅性质公寓符合条件），并且缴纳一定年限的社保或者满足其他相关条件，就能够办理落户手续，这对于那些想要在城市扎根，享受城市公共资源，如子女教育、医疗等福利的人来说，住宅性质公寓是一个不错的选择。

商业性质公寓的情况就有所不同了，商业性质公寓一般是建在商业用地上，其土地使用年限通常比住宅用地短，一般为40年或50年，从政策层面来看，多数城市是不允许商业性质公寓落户的，这是因为商业性质公寓的定位主要是用于商业办公、居住出租等商业用途，并非专门为满足居民落户居住需求而设计，而且商业性质公寓的配套设施、管理模式等与住宅也存在一定差异，商业性质公寓可能没有学区划分，即使购买了也无法解决子女入学问题。

不过，也有一些特殊情况，随着房地产市场政策的不断调整和变化，个别城市可能会出台一些针对商业性质公寓的特殊政策，允许符合一定条件的商业性质公寓落户，但这种情况相对较少，需要购房者密切关注当地的政策动态。

公寓类型的物业是否可以落户不能一概而论，关键在于其性质以及当地的具体政策规定，在购买公寓前，购房者一定要详细了解所购公寓的性质，并向当地的户籍管理部门咨询落户政策，以免因落户问题给自己带来不必要的麻烦。