物业可以随便开门窗吗？

在日常生活中，物业的职责范围与业主的权益保障是大家较为关注的话题，其中有一个问题时常引发争议，那就是物业是否可以随便开门窗。

我们需要明确物业的基本职责，物业的主要任务是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等管理工作，以保障小区的正常运转和业主的生活便利，从这个角度来看，开门窗本身并不在物业的常规职责范围内。

一般情况下，物业是不可以随便开门窗的，房屋的门窗属于业主私人空间的一部分，业主对其拥有所有权和使用权，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，物业没有得到业主的明确授权，随意打开业主房屋的门窗，这无疑侵犯了业主的物权和隐私权。

也存在一些特殊情况，当遇到紧急情况时，如发生火灾、水灾等自然灾害，或者房屋内出现可能危及公共安全的情况，如燃气泄漏等，在这种情况下，物业为了避免更大的损失和保障公共安全，可能会在无法及时联系到业主的情况下，采取开门窗等紧急措施，但即便如此，物业也应该在事后及时通知业主，并保留相关的证据，证明自己的行为是出于紧急避险的目的。

如果业主与物业签订了相关的服务协议，明确授权物业在特定情况下可以开门窗，比如业主长期不在家，委托物业定期通风等，那么物业在遵循协议约定的前提下是可以进行操作的。

在没有得到业主授权或者不存在紧急情况时，物业不可以随便开门窗，物业在履行职责的过程中，必须严格遵守法律法规和相关服务协议的规定，充分尊重业主的合法权益，业主也应该理解物业在紧急情况下的合理处置行为，共同营造一个和谐、安全的居住环境。