商场物业费究竟包含什么？

在商场的运营和管理中，物业费是一项不可忽视的费用，那么商场物业费究竟包含什么呢？下面就为大家详细介绍。

公共区域的清洁卫生费用，商场的公共区域如走廊、电梯间、卫生间等，每天都需要进行全面的清扫和消毒，清洁人员要定时清理垃圾，保持地面干净整洁，擦拭扶手、墙面等设施，确保整个商场的公共环境干净卫生，为顾客和商户提供舒适的购物和经营环境，而这些人力和清洁用品等成本都包含在物业费中。

公共设施设备的维护与保养费用，商场内有众多的设施设备，比如电梯，需要定期进行检修、维护和保养，以确保其安全运行；空调系统也需要定时清洗、调试，保证适宜的温度和空气质量；还有消防设施，必须时刻处于可正常使用状态，定期检查和维护这些设施的费用都由物业费来承担。

再者是安保费用，商场的安全至关重要，需要配备专业的安保人员进行24小时巡逻和监控，安保人员要负责商场的出入口管理、防止盗窃和突发事件的处理等工作，商场还需要安装监控设备等安全设施，这些安保人员的薪酬以及安全设备的采购、维护等费用都包含在物业费里。

绿化养护费用也是物业费的一部分，如果商场有室外的绿化区域或者室内的绿植装饰，就需要专业的人员进行浇水、修剪、施肥、防治病虫害等养护工作，以保持绿植的美观和健康。

还有物业管理人员的薪酬和行政办公费用，物业管理人员负责商场的日常管理工作，包括与商户的沟通协调、处理各种投诉和问题等，他们的工资、福利等支出以及办公场地的租赁、办公用品的采购等行政办公费用也都在物业费的涵盖范围内。

还可能包括一些其他费用，比如为了提升商场的整体形象和服务质量而进行的宣传推广费用等。

商场物业费包含了多个方面的费用，这些费用的合理收取和使用是保证商场正常运营和良好环境的重要支撑。