换物业就不用缴物业费了吗？

在小区的管理过程中，更换物业是较为常见的情况，很多业主心中存在这样一个疑问：换物业是不是就不用缴物业费了？答案是否定的。

从法律层面来看，业主和物业公司之间存在着物业服务合同关系，即使小区更换了物业，在原物业服务合同有效期内，业主依然有按照合同约定缴纳物业费的义务，原物业公司在其服务期间，为小区提供了诸如卫生清洁、安保巡逻、设施维护等服务，业主享受了这些服务，就应当支付相应的费用。

A小区在3月份决定更换物业公司，但原物业公司的服务合同截止到6月底，那么在3月至6月期间，原物业公司正常履行了服务职责，业主不能因为已经确定要更换物业而拒绝缴纳这几个月的物业费，否则，原物业公司有权通过合法途径追讨欠费，业主可能面临法律风险。

对于新入驻的物业公司，当他们与小区业主委员会签订了新的物业服务合同后，业主同样需要按照新合同的约定缴纳物业费，新物业进驻小区后，会为小区提供新的物业服务，保障小区的正常运转和环境秩序，如果业主以更换物业为由拒绝缴费，不仅会影响新物业的正常运营，也会损害其他按时缴费业主的利益。

更换物业过程中可能会出现一些交接问题，比如原物业遗留的服务瑕疵、费用结算等，但这些问题不能成为业主拒缴物业费的理由，业主可以通过合法途径，如与业主委员会沟通、向相关部门投诉等方式来解决这些问题，而不是直接拒缴物业费。

无论是在原物业服务期间，还是新物业入驻后，业主都有义务按照合同约定缴纳物业费，换物业并不意味着可以不缴物业费，业主应当正确认识自己的权利和义务，共同维护小区的和谐与稳定。