在顺义买物业合法吗？

在顺义购买物业是否合法，需要从多个方面来进行分析和判断。

从一般意义上来说，如果购买的是正规开发建设、具备合法产权的物业，那么其交易行为是合法的，在我国，房地产开发有一套严格的审批和监管流程，在顺义，合法的物业项目在土地获取环节，开发商需要通过合法的途径，如招拍挂等方式取得土地使用权，并且要按照规定缴纳土地出让金等相关费用。

在建设过程中，要取得一系列的规划、施工许可等证件，严格按照规划和设计要求进行建设，确保建筑质量符合国家标准，当物业建成后，还需要通过相关部门的竣工验收，只有验收合格的物业才能进行合法的销售。

对于购房者而言，在购买物业时，如果与开发商签订的是合法有效的购房合同，并且按照规定办理了房屋产权登记手续，领取了不动产权证书，那么整个购买物业的过程就是合法的，购房者的权益也会受到法律的保护。

如果购买的物业存在一些违规情况，那么合法性就会受到质疑，有些物业可能是在没有合法用地手续的情况下建设的，属于小产权房或者违章建筑，购买这类物业，不仅无法获得合法的产权证书，而且其交易行为也不受法律保护，一旦遇到拆迁等情况，购房者的权益很难得到保障。

如果在购买物业的过程中，存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，导致购房者在违背真实意愿的情况下签订购房合同，那么这样的交易也可能存在合法性问题，购房者可以通过法律途径来维护自己的权益，要求撤销合同或者获得相应的赔偿。

在顺义买物业是否合法不能一概而论，关键在于物业本身是否合法合规以及购买过程是否符合相关法律法规，购房者在购买物业时，一定要仔细了解物业的产权情况、相关证件是否齐全等信息，谨慎做出购买决策，以确保自己的合法权益。