在物业管理中，物业费的收取面积计算方式是众多业主关心的重要问题，通常情况下，物业费收取主要依据产权面积。产权面积是指房屋产权证书上登记的面积，它包含了套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积...
在当今的物业管理行业中，物业正式员工外包这一现象逐渐引起了广泛的关注和讨论，大家最为关心的问题便是：物业正式员工外包违法吗？要解答这个问题，需要从多个层面来进行分析。从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，这种行为本...
在物业管理服务过程中，物业收费开具收据是常见的操作，而收据上所盖的章是具有重要意义的，它关乎着收据的合法性、有效性以及业主的权益保障，那么物业收费开收据该盖什么章呢？通常情况下，物业收费开收据可以加盖以下几种章：财务专用章，这是使用较为普遍...
在现代社区管理中，物业扮演着至关重要的角色，那么物业支持背后究竟有着怎样的利益呢？从最直接的经济利益角度来看，物业费是物业收入的主要来源，物业通过为业主提供一系列服务，包括小区的安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等，以此来换取业主支付的物业...
在物业管理服务中，有五项重要的备案工作，它们对于规范物业服务、保障业主权益以及维护物业市场秩序都有着至关重要的作用，以下为你详细介绍物业服务五大备案的具体内容。物业服务合同备案物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，需要在规定的时间内到...
在房地产市场不断发展的当下，物业在小区的管理和服务中扮演着至关重要的角色，很多居住在南德国际城或者对该小区感兴趣的人，心中都有一个疑问：南德国际城的物业叫什么呢？经过多方面的了解和查证，南德国际城的物业是[具体物业公司名称]，这家物业公司承...
在日常生活中，小区停电是时有发生的情况，而停电时电梯能否正常运行以及相关责任归属问题，常常困扰着广大业主，“物业停电，电梯问题物业负责吗”也成为了大家热议的话题，下面，我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业在电梯管理方面的职责，根据相...
在当今城市生活中，物业管理对于一个小区的正常运转和居民的生活品质起着至关重要的作用，那么小街新苑是否有物业管理呢？小街新苑是有专业的物业管理团队进行服务和管理的，物业团队承担着小区内众多方面的工作，在安全保障上，他们安排了安保人员24小时值...
在物业管理工作中，面临着各种各样的风险和不确定性，为了有效转移风险、保障自身及业主的利益，物业通常会购买以下几种保险。公众责任险公众责任险是物业购买较为普遍的一种保险，它主要承保在保险期间内，被保险人在指定的场所内进行生产、经营等活动时，因...
在皓月花园，物业是收费的，不过其具体的收费金额并不是一个固定的统一数值，会受到多种因素的影响。收费会依据不同的房屋类型来定，比如多层住宅、高层住宅以及别墅等，它们的收费标准通常存在差异，一般而言，高层住宅由于涉及到电梯维护、二次供水等更多的...
