在物业管理服务中，常常会遇到关于各项服务范围界定的疑问，其中楼宇对讲是否属于物业服务便是一个被广泛讨论的话题。从物业服务的基本概念来看，物业服务是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维...
在物业相关工作中，与垃圾池密切相关的岗位通常被叫做“环卫工”或者“保洁员”。环卫工主要负责物业区域内的环境卫生维护工作，其中垃圾池的管理是他们重要的职责之一，他们会定期清理垃圾池内的垃圾，防止垃圾堆积过多，避免产生异味和滋生蚊虫等问题，他们...
在物业管理的实际情况中，物业是不应该干扰业主的，从法律法规和服务本质等多方面来看，都不支持物业对业主进行干扰。从法律法规的角度而言，物业与业主之间是基于物业服务合同而产生的服务与被服务的关系。《物业管理条例》等相关法规明确规定了物业的职责和...
在日常生活中，我们常常会接触到“物业服务员”这个称呼，那么为什么会叫物业服务员呢？这背后其实有着丰富的内涵和合理的逻辑。“物业”指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，它涵盖了住宅小区、商业大厦、写字楼等多种类型...
在日常的生活中，我们常常看到物业主要负责小区的安保、保洁、设施维护等工作，而鲜少见到物业直接售卖产品，这背后其实有着多方面的原因。从定位角度来看，物业的核心定位是服务提供商，其主要职责是为业主打造一个安全、整洁、舒适的居住或办公环境，这包括...
在物业管理领域，“物业5S服务”是一种具有重要意义的服务模式，下面就为大家详细解释物业5S服务的具体含义。整理（SEIRI）整理在物业5S服务中是首要环节，它要求物业人员对小区内的各类资源和物品进行全面梳理，清理公共区域长期堆放的废弃物品、...
在日常生活中，电梯已经成为我们出入高楼大厦必不可少的工具，电梯困人事件时有发生，当遭遇这种情况时，很多被困者都会有一个疑问：物业电梯困人可以索赔吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规...
在日常生活中，不少业主会遇到这样的疑问：物业不让按窗户吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来分析。从物业的角度来看，他们有着维护小区整体秩序和安全的职责，物业制定相关规定禁止随意安装窗户，往往是出于保障公共安全的考虑，如果业主自行安装的窗...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业保存车位会收费吗？这其实需要从多个方面来进行分析探讨。我们要明确物业保存车位的概念，所谓物业保存车位，通常是指业主由于某些特殊原因，比如长期外出、车辆维修等，希望物业在一定时间内为其保留特定的车位...
在日常生活中，室内被盗是一件让业主极为痛心和焦虑的事情，当遭遇这样的不幸后，很多业主第一时间就会想到找物业讨说法，那么室内被盗真的该找物业吗？这需要从多个方面来进行分析。从物业的职责角度来看，物业服务合同通常会明确规定物业的服务范围和义务，...
