物业卖出全部车位违法吗？

在物业管理区域内，车位问题一直是业主们关注的焦点，而物业卖出全部车位是否违法，不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

我们要明确车位的产权归属，车位分为以下几种类型。

第一种是规划内的车位，根据相关法律规定，如果这些车位是开发商在建设项目规划时就已经明确规划的，并且开发商拥有这些车位的产权，那么在满足业主合理需求的前提下，开发商有权委托物业将车位进行销售，所谓满足业主合理需求，是指不能在业主尚未有机会购买或租赁车位的情况下，就将全部车位卖给非本小区的业主，如果物业未经合理安排，直接将全部车位卖出，导致小区内业主没有车位可使用，这可能违反了《民法典》等相关法律法规中关于保障业主优先使用小区配套设施的规定。

第二种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，这类车位的所有权归全体业主共有，物业并没有权利将其卖出，如果物业擅自将这些车位全部出售，那无疑是违法行为，业主们可以通过业主大会或者业主委员会，要求物业停止这种侵权行为，并返还所得收益，因为这些收益本质上属于全体业主，应该用于小区的公共建设或者补充专项维修资金等。

即使车位产权属于开发商，物业在销售车位时也需要遵循一定的程序和规定，要在小区内进行公示，告知业主车位销售的相关信息，包括价格、数量、销售方式等，如果物业没有按照规定进行公示，也可能会引发一系列的法律问题。

在实际生活中，如果业主发现物业存在不合理销售车位的情况，可以先与物业进行沟通协商，要求其解释销售行为的合法性，如果协商无果，业主们可以向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门投诉，寻求帮助和解决方案，必要时，还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

物业卖出全部车位是否违法要依据车位的产权归属、销售程序等多种因素来判断，业主们在面对车位销售问题时，要了解自己的权益，积极维护自身的合法利益，共同营造一个和谐、有序的小区环境。