房子整改找物业合法吗？

在日常生活中，很多业主可能会遇到房子需要整改的情况，这时候不少人就会有疑问：房子整改找物业合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确物业的职责范围，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同，为业主提供一系列的服务，包括但不限于对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，从法律层面来看，《物业管理条例》等相关法规也对物业的服务内容和责任进行了规范。

对于一些与公共区域、公共设施相关的房子整改问题，找物业是合法且合理的，房屋外墙出现脱落、屋顶漏水影响到公共安全等情况，物业有责任进行处理，因为这些公共部分的维护和整改是物业按照合同约定和相关法规应当履行的义务，物业利用公共维修基金等资金来进行这类整改工作，是在其职责范围内的合法行为。

如果是业主的私有房屋内部整改，情况就有所不同，物业并没有直接为业主进行私有房屋内部整改的义务，不过，在某些情况下，业主仍然可以寻求物业的协助，业主在进行室内装修整改时，需要向物业报备，物业会对装修方案进行审核，以确保装修行为不会影响到房屋的结构安全和其他业主的正常生活，在这个过程中，物业扮演的是监督和管理的角色，这也是合法的。

如果业主希望物业直接参与私有房屋内部的整改工程，这通常需要双方另行协商并签订相关的服务合同，如果没有签订合同，物业并没有必须为业主进行私有房屋内部整改的法律责任，物业在提供这类服务时，也必须遵守相关的法律法规和行业规范，不能随意收取费用或者进行不规范的操作。

房子整改找物业是否合法要根据具体情况来判断，涉及公共区域和设施的整改，物业有责任进行处理，这是合法的；而对于私有房屋内部整改，物业一般没有直接的整改义务，但可以在符合规定的情况下提供一定的协助和管理，业主和物业都应当明确各自的权利和义务，以合法、合理的方式解决房子整改过程中遇到的问题。