物业管理有权收回吗？

在物业管理的实际运营中，“物业管理有权收回”这样的表述涵盖了多种不同的情形，是否有权收回需要依据具体情况进行详细分析。

从物业用房的角度来看，物业用房是为了物业管理服务工作的开展而设置的，根据相关法律法规，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，物业管理企业基于物业服务合同，对物业用房享有合理的使用权利，如果物业服务企业违反合同约定，例如擅自将物业用房出租用于非物业管理相关的商业活动，或者长期闲置物业用房且不进行合理利用，影响到了小区物业管理的正常开展，那么建设单位或者业主大会在符合法定程序的情况下，是有权收回物业用房的，业主大会作为全体业主的代表组织，在物业服务企业出现严重违约行为时，通过合法的表决程序，可以决定收回物业用房并重新安排使用，以保障物业管理服务的质量和业主的合法权益。

关于停车位的管理，小区内的停车位分为多种类型，包括规划的专有停车位、占用公共道路或其他场地增设的停车位等，对于专有停车位，业主通过购买或租赁的方式获得了使用权，物业管理企业通常只是负责对停车位进行秩序维护和日常管理，一般情况下无权收回业主合法使用的专有停车位，但如果业主违反了停车管理规定，比如长期拖欠停车费用且经多次催缴仍不支付，或者擅自改变停车位的用途，物业管理企业在经过一定的程序和告知后，是有权采取相应措施，甚至在符合合同约定和法律规定的情况下，协助相关部门收回停车位的临时使用权，而对于占用公共道路或其他场地增设的停车位，其所有权属于全体业主，如果物业管理企业在管理过程中未能按照规定合理分配和使用这些停车位，导致业主使用权益受损，业主大会有权要求物业管理企业整改，甚至收回停车位的管理权，重新进行规划和安排。

从物业服务合同的角度，当物业服务企业未能按照合同约定履行服务义务，例如小区卫生状况长期不达标、安全保卫措施形同虚设、对公共设施设备维护不善等，严重影响到业主的正常生活和小区的整体环境，业主大会经过法定程序，可以决定解除与该物业服务企业的合同，在这种情况下，物业管理企业就需要将相关的物业管理权限交回给业主大会或新聘请的物业服务企业，也就相当于“收回”了物业管理权，如果物业服务企业存在严重的违法违规行为，相关行政主管部门也有权责令其停止服务，并要求其将物业管理工作移交给符合规定的主体。

“物业管理有权收回”需要根据具体的对象（如物业用房、停车位、物业管理权等）以及相关的合同约定和法律规定来判断，无论是建设单位、业主大会还是行政主管部门，在收回物业管理相关权益时，都必须遵循合法、合规、合理的原则，以保障物业管理活动的正常进行和业主的合法权益。