商铺究竟什么时候交物业费呢？

在物业管理中，商铺物业费的缴纳时间是众多商铺业主关心的问题，商铺物业费的缴纳时间会依据不同的情况来确定。

若商铺是处于新建交付阶段，通常从开发商向业主交付商铺钥匙的次月起开始计算物业费，当开发商完成了商铺的建设，并通过了相关部门的验收，通知业主前来办理交付手续，业主在接收钥匙之后，就意味着开始享受物业服务了，此时便应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费，即便业主暂时没有实际使用该商铺，比如还在进行装修筹备开业等，也不能以此为由拒绝缴纳物业费，因为物业企业在整个小区（包含商铺区域）提供的是公共性的服务，如安保巡逻保障区域安全、环境卫生清扫维护整洁等，这些服务并不会因为个别商铺未使用而停止。

如果是二手商铺交易，物业费的缴纳时间则可能会根据买卖双方在合同中的约定来执行，一种常见的情况是，从产权过户完成的时间节点开始，由新的业主承担后续的物业费，在过户之前，原业主需要结清之前所欠的物业费，在办理过户手续时，买卖双方可以一同前往物业公司，进行物业费的交接和确认，明确各自的缴费责任。

物业服务合同中也会对物业费的缴纳时间做出详细规定，有的合同约定是按月缴纳，业主需要在每月的固定日期前将物业费缴纳至物业公司指定的账户或地点；有的则是按季度、半年甚至一年来缴纳，业主需要仔细阅读合同条款，按照约定的时间和方式及时缴纳物业费，以避免因逾期缴费而产生滞纳金等额外费用。

商铺交物业费的时间不是一个固定的统一标准，而是要综合考虑交付情况、交易约定以及合同规定等多方面因素，作为商铺业主，应当清楚了解自己的缴费责任和时间要求，与物业公司保持良好的沟通，共同营造一个和谐、有序的商业环境。