物业会维修房屋漏雨情况吗？

在日常生活中，房屋漏雨是许多业主可能会遇到的头疼问题，而此时大家往往会想到向物业寻求帮助，那么物业究竟会不会维修房屋漏雨情况呢？

这要依据房屋的具体状况和漏雨的位置来判断，如果房屋处于保修期内，并且漏雨是由于房屋本身的质量问题导致的，比如屋顶防水没做好、外墙渗漏等，那么按照相关规定，应该由开发商负责维修，不过，物业可以起到一个中间协调的作用，帮助业主联系开发商，跟进维修进度，毕竟物业与开发商通常有一定的沟通渠道，能更高效地传达业主的需求。

若房屋已经过了保修期，就要看漏雨的部位是否属于公共区域，像楼顶、外墙等属于公共区域，如果这些地方出现漏雨情况，物业是有责任进行维修的，因为公共区域的维护和保养是物业管理服务的一部分，物业有义务保障公共区域的正常使用和安全，物业会动用公共维修基金来进行维修，公共维修基金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

如果漏雨的位置是业主的专有部分，比如业主自家的窗户周边、室内管道等出现渗漏，一般情况下物业没有直接维修的义务，但物业可以为业主提供一些维修建议，或者帮助业主联系专业的维修人员。

物业是否会维修漏雨情况还与业主和物业签订的服务合同有关，有些物业服务合同中可能会明确规定物业对一些非公共区域的维修服务内容和收费标准，在这种情况下，业主可以按照合同约定要求物业进行维修。

物业对于房屋漏雨情况是否维修不能一概而论，要综合多方面因素来确定，业主在遇到房屋漏雨问题时，应及时与物业沟通，明确责任主体，以便能尽快解决漏雨问题，保障自己的正常生活。